Instapklare 'geen-dertien-in-een-dozijn' woning

Op een uiterst centrale doch rustige ligging nabij het centrum van Schoten, vinden we deze instapklare en ruime woning.
Bakker, beenhouwer, apotheek, alsook supermarkten kan je op wandel en fietsafstand vinden.
In de onmiddellijke omgeving zijn tevens heel wat scholen te vinden.

Deze hedendaagse woning is gelegen op een aangenaam perceel van 851,5m² met veel privacy en gunstige zuidoriëntatie.
De woning werd uitgebreid en volledig gerenoveerd in 2007 alsook nog verder door de jaren heen.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 273m² en geniet alle modern comfort.
Zo beschikt de gelijkvloerse verdieping over vloerverwarming, zijn er zonnepanelen (5kWp), een zonneboiler, een grondwaterpomp, is de elektriciteit conform, en geniet de woning een uitstekende isolatie (200 kwh/m² jaar)

Indeling:
Vooraan de woning vinden we enkele verharde staanplaatsen alsook een carport.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de ruime inkomhal met gastentoilet, ruime en volledig ingerichte (open) leefkeuken met zicht op de riante leefruimte.
De leefkeuken werd ingericht met gasfornuis, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser, onderbouwspoelbak met mengkraan alsook heel wat kastruimte en een eiland in mortex.
De riante leefruimte beschikt over grote raampartijen met uitstekend zicht op de tuin.
Op dit niveau vinden we tevens nog een groot bureel (16m²) , wasberging alsook ruime garage.
De tuin beschikt over een overdekt buitenterras en is volledig omheind.

De eerste verdieping telt actueel maar liefst 4 royale slaapkamers.
De kamers meten respectievelijk (21m², 20m², 25m², 12,5m² )
De huidige masterbedroom beschikt nog over een bergzolder toegankelijk via vaste trap.
De badkamer werd hedendaags ingericht en is voorzien van ligbad, ruime douche alsook lavabo. Er is nog een tweede polyvalente ruimte van +/- 9m² welke eveneens voorzien werd van douchecabine, lavabo en sierradiator en bijgevolg dienst kan doen als 2de badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we tevens een tweede toilet.

De woning leent zich tevens perfect tot kangoeroewoning gezien de mogelijkheid om een deel van de woning apart toegankelijk te maken en één van de slaapkamers (25m²) reeds beschikt over een keukentje en eigen zuidgeoriënteerd dakterras.

De woning werd tevens deels onderkelderd (7,5m²) en deels voorzien van kruipruimte .

Deze woning is absoluut uw bezoek waard. 

Pluspunten:
+ TOP-locatie
+ Instapklaar
+ gunstige oriëntatie
+ voorzien van alle modern comfort
+ conforme elektrische keuring
+ gunstig EPC

Interesse in deze leuke woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Alle foto's bekijken? Surf naar www.vbvastgoed.be