Ruime halfopen bebouwing met garages op uitstekende ligging

Op het einde van een doodlopende straat in een rustige woonwijk nabij het centrum van Kontich, treffen we deze aangename en lichte woning.

Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte met stijlvolle travertijnvloer, die naadloos aansluit op de keuken. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval, maar bieden ook een aangename connectie met de tuin.

Op deze gelijkvloerse verdieping vinden we tevens nog een apart gastentoilet alsook inpandige garage met ruime opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich bovendien heel wat technieken van de woning.

De eerste verdieping omvat twee ruime volwaardige slaapkamers, een bureauruimte alsook een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.

De bovenste verdieping werd nog niet afgewerkt en is toegankelijk via een vlizotrap, doch kan eventueel middels verdere afwerking en realiseren van een vaste trap, plaats bieden aan een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, welke nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht (vb. speelkamer, hobbyruimte , thuiskantoor...).

Een bijkomende troef is een tweede garage welke zich achteraan het terrein bevindt en, bovendien, rechtstreeks bereikbaar is via de tuin en over een uitweg beschikt langs de Beemdenlaan.

De rustige en gunstige ligging, ruime parkeer en bergmogelijkheden alsook de onderhoudsvriendelijke tuin, gecombineerd met de mogelijkheid om deze degelijke woning op te frissen en in te richten naar eigen smaak, maken van dit eigendom een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit.

Leuk om weten: het hoofddak werd reeds geïsoleerd, er zijn zonnepanelen aanwezig , de spouw van de zijmuur werd tevens reeds geïsoleerd alsook de elektriciteit is conform.
De woning is heden wel elektrisch verwarmd wat afgestraft wordt in het EPC, doch er is wel reeds een gunstige basis.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-r…

Overige Troeven:
- Toplocatie in Kontich
- Drie slaapkamers
- Twee garages
- Op te frissen naar eigen smaak

Heeft u interesse in deze leuke woning, contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 03 337 50 70 of ontdek meer via www.vbvastgoed.be.