Ben je op zoek naar de ideale investering? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen. 
De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.

De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.708/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting.

We betreden de woning via de inkomhal met achteraan een authentieke gezandstraalde trap naar de eerste verdieping.
Via een stijlvolle glazen deur met smeedijzeren kader, bereik je de gezellige leefruimte met groot schuifraam dat toegang geeft tot de knusse stadskoer. Deze raampartij zorgt tevens voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Vooraan situeert zich het keukengedeelte welke werd voorzien van een maatkeuken in fineer. Deze keuken werd voorzien van een composieten werkblad, een kraan in messing, witte lavabo in onderbouw alsook alle toestellen (vaatwasser, koelkast met vriesvak, hete luchtoven, kookplaat, dampkap, ...)

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom (14,5m²), alsook de prachtige badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met een grote spiegel met spiegelverlichting. Deze verdieping beschikt verder over een praktische (was)berging en een apart toilet met handenwasser.

Op de tweede verdieping situeren zich nog twee ruime slaapkamers (14 m² / 11 m²), toegankelijk via een nachthal welke heel wat lichtinval geniet door de aanwezigheid van een grote lichtkoepel.

Alle materiaalkeuzes in de woning werden zorgvuldig samengesteld om een mooi en stijlvol geheel te bekomen.

De woning is tot slot voorzien van een grote kelder. Aan bergplaats bijgevolg geen gebrek.

Troeven:
+ recent volledig gerenoveerde woning
+ conforme elektriciteit
+ conforme gaskeuring
+ blanco asbestattest
+ uitstekend EPC label B
+ 3 ruime slaapkamers
+ authentieke elementen
+ grote kelder
+ leuke koer
+ AAA ligging te Oud-Berchem
+ mooi huurrendement mogelijk

Is je interesse gewekt en wens je graag een bezoek? Voor meer informatie of een bezichtiging, surf naar www.vbvastgoed.be of bel ons op het nummer 03 337 50 70.